今年7月1日，新西蘭新的租賃規定要求出租屋的地板和天花板必須安裝有保溫材料。而如果業主違反規定，則可能面臨蕞高4000紐幣的罰款，這筆錢將會被支付給租客。

自7月1日新規生效后，目前新西蘭仍有約100000套出租屋沒有按照要求安裝保溫材料。據悉，該規定蕞早由上屆政府提出，旨在為全國60萬租房者提供更加健康和安全的租房條件。據前住房部長Phil Twyford稱，此前有多達20萬套房屋沒有在天花板或地板下安裝保溫材料；而衛生部也發現每年有約6000名兒童會因出租屋條件引起的呼吸系統問題而住院治療。2021年，出租屋的供暖、通風和排水標準將進一步提高。

房東需要做些什么？

1. 檢查房子是否可以安裝保溫層
某些特定類型的房屋屬例外情況。比如：這些房屋要么在結構上不可能加保溫層，要么需要進行大規模房屋改造。

2. 按要求安裝或加厚保溫層
只要有可能，房東都必須在天花板里面和地板底下安裝保溫層。保溫層必須符合規定，安裝必須安全。墻壁里面可以沒有保溫層。費用多少取決于您的物業的大小、形狀和位置。

3. 確保租賃協議包含保溫層聲明
所有新的租賃協議必須包括一份單獨簽署的保溫層聲明。聲明須說明房屋使用的是哪一種保溫層材料，保溫層在房屋的什么位置，以及保溫層的類型。